赌钱输了好多一分没有-“云势力”以外,居住能否成为贵安新区的“新IP”?

2020-01-11 17:28:03 来源:余营新闻

“云势力”风起云涌,以云为代表的高新技术产业,在贵安新区安营落户。那么,贵安新区迎来“2.0时代”。融创·云湖十里,作为目前贵安新区板块稀少的在售品质住宅,对贵安新区块未来的居住有话语权。通过居住产业,赋能经济,发展文化,这是融创对贵安新区的发展思路。正处于整个贵安新区核心的贵安生态新城板块。

赌钱输了好多一分没有-“云势力”以外,居住能否成为贵安新区的“新IP”?

赌钱输了好多一分没有,来源:凤凰网房产贵阳站

阿基米德说,给我一个支点,我可以撬起地球。

从力学的角度来说,要撬动地球,除了支点,还需要找到地球的重心。这个经典的力学原理,同样可以运用在楼市上。

2014年1月6日开始。这一天,国务院印发了《国务院关于同意设立贵州贵安新区的批复》,贵安新区成为第八个国家级新区。

“云势力”风起云涌,以云为代表的高新技术产业,在贵安新区安营落户。不过,除了产业名片之外,贵安新区还有什么“隐藏技能”?

答案有点意外:它是贵州居住的“新ip”。

为何是贵安新区的居住价值?

其实不难理解。打个一个简单的比方:某一门功课最优秀,那是课代表的料子,要当班长,综合素质一定是最高。现在的贵安新区,就是综合素质最高的班长。

因此我们需要对贵安新区进行重新认识:

1、贵安新区,为什么会是“班长”的料子?

2、贵安新区,未来的居住如何迭代?

作为贵州发展的一个支点,贵安新区在居住方面可能大器晚成。它需要一个新的项目重新树立自己的居住ip。

融创·云湖十里,就是其中的一个样本。

重新认识贵安新区

说起贵安新区,大多数人的反应是:这里的云产业牛,这里的科技产业牛!

但在“云”的盛名之下,我们却忽略它的另一个身份,不知不觉,它已是贵州发展的支点。

(贵安新区区位图)

①从地理上看,贵安新区是连接西部各区的“支点”

划重点!贵安新区的关键词是:连接。

贵安新区位于全国“两横三纵”城市化战略格局包昆通道纵轴南部,北接成渝都市群,南望东盟自由贸易区,处于西南出海大通道的中间位置,是连接大西南与泛珠三角的枢纽区域。

境内沪昆高铁、贵广高速等快速通道横贯全境,使整个西南地区进入贵安新区辐射半径,三小时通达贵州周边省会,六小时抵达出海港口;东西两侧分别有龙洞堡国际机场和黄果树支线机场,使贵安新区成为连接东南亚、南亚和长三角、京津冀之间的重要航空枢纽。

(贵安新区交通区位优势图)

②从资源上看,贵安新区是“重心”,各种资源交汇于此

首先,贵安新区起跑就领先了。

2014年,贵安新区设立之初,一大批机构落户在此。他们选址极为严谨。

从现实的角度上,这里有较好的通达性,丰富的城市资源;从潜力的角度看,有着较好的发展前景,是城市发展的主轴。

一方面,是对贵安新区的城市资源以及发展潜力的看好,另一方面,它带来的政治资源和人口红利,也在推动这个区域的发展。

其次,“加速”优势。

目前,贵阳—贵安—安顺“五纵八横”一体化城市骨干路网基本形成,1小时城市交通圈初步构建。“一环五线一站”铁路网络体系地铁s1号线全面开工,内联外通的大通道正在形成。

北师大贵安附校、贵师大附校等一批功能性项目的相继建设,为新区产业发展提供了有力支撑。作为新区城市开发建设的桥头堡和主战场,花溪大学城开工建设综合体、学校、医院、园区等功能性建筑433万余平方米。

可以说,从地理上,还是资源上,贵安新区都是处于“交集”的位置,少有短板。

贵安新区未来如何迭代?

如果现在的贵安新区,是“1.0时代”。那么,贵安新区迎来“2.0时代”。

它将要怎样完成升级迭代?

经济上,它是未来的创新中心

从顶层设计上看,贵安新区是贵州建设国家大数据综合试验区的核心区。

自设立以来,贵安新区始终把大数据作为核心竞争力和主导产业,形成了辐射带动和示范引领效应。这种辐射效应,将带动整个西部的产业革新。

三大运营商数据中心一期项目已全部建成投运,苹果云、富士康、华为等数据中心均在此落户。此外,集成电路产业园、数字经济产业园、贵安云谷、vr小镇等各式园区已成为大数据纵向延伸、横向扩展的发展平台。

(贵安新区产业园区效果图)

它是未来居住的高地

根据规划,2020年,贵安新区要基本建设成为功能完善、环境优美、幸福宜居、特色鲜明的国际化山水田园生态城市。

贵安新区鲜见鳞次栉比的高楼,与人们对传统城市的认知不同,这正是这座新型城市的特别之处:田在景中、水在树中、房在林中、村在画中、园在山中、路在绿中。

对景区级别自然资源的占有,以及贵安新区的城市红利,贵安成就了城市中心里的世外桃源,也成为“自然资源+城市资源”兼具的住宅区域。

谁是贵安新区新居住ip?

开发商嗅到了发展的机遇,融创、恒大、碧桂园等开发商,也来了。随着规划的一步步落地,贵安新区未来的居住,谁才是区域担当?

融创·云湖十里,作为目前贵安新区板块稀少的在售品质住宅,对贵安新区块未来的居住有话语权。

品牌力

云湖十里的操盘手,是融创。

作为中国房地产行业的四大龙头之一,目前布局全国8大区域、120座城市,开发项目632个,服务百万客户。2019融创坚持地产核心主业,围绕“地产+”战略,布局融创地产、融创服务、融创文旅和融创文化四大战略板块。

通过居住产业,赋能经济,发展文化,这是融创对贵安新区的发展思路。

(云湖十里示范区实景图)

天赋

再看云湖十里。天生条件不错。

正处于整个贵安新区核心的贵安生态新城板块。3公里范围内行政中心、医疗中心、教育中心、商业中心、文体中心、生态中心、交通枢纽中心7大中心配套。全贵州第二大高铁站离云湖十里,也仅约1.5公里。

它的配套力也够。

云湖十里距离三甲医院仅500米;北师大贵安附校也在项目周边;距离贵安绿色金融港仅仅约1公里距离,约20万方大型商业配套,还有项目内部自带约1万方“十里”系风情商业街。

时间也恰到好处。

贵安新区的住宅市场,还发展得不算充分,品质住宅很少,基本上算得上是“真空期”。云湖十里墅级纯洋楼低密滨水国际住区,恰好填补这个空白。

(云湖十里效果图)

产品力

对的时间,对的地段,对的产品,已经是成功的基础。而云湖十里要做的,则是在这个骨架之上,刻画出更多生动的细节。

融创的作品,向来发挥稳定,均好性极佳。可是对于贵安新区来说,融创依然做了很多令人眼前一亮的“加法”和“减法”。

例如,融创对不止雕琢了项目内的园林,还对项目南侧约500米长滴水河自然景观带进行深度打造,包含了阳光草坪,疏影绿林,观景平台,健康步道及生态花园,与小区内一轴一环两庭的园林景观及多重水榭内外呼应。

另外,整个云湖十里一期,仅仅是由14栋楼层高为15-19层的小高层组成,实际容积率做到了2.0以下,项目绿化率约35%以上。整个贵安新区,很难找出这样高配的小区。

云湖十里户型很“国民”,主流为三口之家喜爱的三室和四室。

如果要总结的话,这是融创与“贵安新区2.0”相结合的“2.0产品”,是能给生活带来实际意义与价值的产品,这种价值由云湖十里的品牌力、优中选优的资源力以及社会力构成。

科技与城市,城市与建筑,建筑与人,人与生活,深度契合,成就了贵安新区人居ip。